In
Uithoorn en de Kwakel is dat niet anders. Als wethouder Ruimtelijke Ordening
krijg ik voortdurend vragen van inwoners of het allemaal niet wat sneller en
vooral meer kan. Want landelijk is toch het devies: “bouwen, bouwen, bouwen”?
Dat
is helaas nog niet zo eenvoudig. De gemeente Uithoorn valt onder het landelijk
gebied, waarvoor de provincie de regels bepaald. En die komen kortweg op het
volgende neer: In dit deel van de provincie mag alleen binnen het Bestaand
Stedelijk Gebied (BSG) worden gebouwd. Dat BSG is overigens iets anders en ook
beperkter dan de bebouwde kom.
Daarnaast
hebben we nog te maken met de beperkingen van Schiphol i.v.m. de
geluidsoverlast.
Het is dan ook een hele tour om nog geschikte bouwlocaties te vinden, die vervolgens ook financieel haalbaar zijn, want de grote bouwlocaties zoals Legmeer-West zijn vol. Daarbij geldt ook: Uithoorn is geen Uithoorn meer als we alle stukjes groen in de bestaande wijken gaan dicht bouwen.
Ik was dan ook ontzettend verheugd dat ik afgelopen vrijdag de “1e” funderingsbalk mocht leggen voor 24 nieuwe koopwoningen in het project Iepenlaan in de Kwakel. Een bijzonder project.
Ruime 2-kamer grondgebonden woningen voor een koopprijs van rond € 200.000, -.
Door
een bijzondere grondconstructie (zgn. koopstart) en een uitgedacht ruimte
gebruik, samen opgezet met de ontwikkelaar Timpaan, kon deze koopprijs worden
gerealiseerd zodat de 24 huizen primair voor starters en alleen gaanden met een
modaal inkomen bereikbaar werden.
Als
projectwethouder heb ik daarbij wel harde eisen gesteld. Namelijk dat de huizen
bij voorrang moesten worden toegewezen aan inwoners van de gemeente Uithoorn en
garanties tegen speculatie moesten worden ingebouwd (o.a. zelfbewoningsplicht).
Er waren maar liefst 724 inschrijvers, meer dan de helft uit Uithoorn en de Kwakel. Dit geeft wel aan hoe groot de lokale behoefte is. Alle huizen zijn toegewezen aan onze eigen inwoners, 67% daarvan heeft een gem. leeftijd van 26 jaar. Daarnaast is 87% van de kopers alleen gaand.
Ik ben daar erg blij mee. Bij het aanbod van betaalbare koopwoningen wordt de groep van jongeren en met name singles immers vaak over het hoofd gezien. Met dit project hebben we dan ook een mooi resultaat voor onze eigen inwoners bereikt en ook nieuwe ideeën opgedaan voor andere kleinschalige projecten in onze gemeente.